Située dans un cadre paisible à Verlhac-Tescou, cette  maison de 107 m² est parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. Bâtie en 1975 sur un terrain généreux de 10 000 m², elle offre de nombreux atouts pour une vie confortable à la campagne tout en étant proche des commodités.
Un Cadre de Vie Unique
À seulement quelques minutes des écoles et des commerces de Monclar de Quercy, elle allie le calme à la campagne à la praticité de la proximité des services. La propriété dispose également d'un grand garage de 100 m² et de plusieurs annexes, dont une de 36 m² et une autre de 17 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
Intérieur Lumineux et Spacieux
La maison propose une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, ainsi qu'un poêle à bois pour vos soirées conviviales. La cuisine rustique est équipée. Côté nuit, deux grandes chambres de 18 et 20 m² avec placards sont prêtes à accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains de 6 m² et un cellier de 5 m² complètent l'espace intérieur.
Quelques Travaux à Prévoir
Cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver tout son charme : l’électricité est à revoir, et l'isolation et la toiture nécessitent quelques réparations. L'assainissement est à mettre aux normes, et des gouttières neuves sont déjà sur place pour être installées. Cependant, pas de gros travaux gros œuvre à prévoir, et cette maison offre un beau potentiel pour devenir la maison de vos rêves !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794